Цели, задачи и способы внедрения BIM проектирования.
Что такое BIM
BIM (расшифровано Building Information Model) — что в переводе с английского означает иноформационная модель здания (объекта). Суть этих трёх слов заключается в том, что в отличии от классического проектирования, где каждая деталь плана существует как отдельный графический элемент, информационная модель содержит связи и взаимодействия между каждой деталью модели.
Например: стены взаимодействуют с перекрытиями, границы помещения связаны со стенами, отделка связана с поверхностью, коммуникации взаимодействуют между собой согласно заданной структуре.
Каким образом происходит построение BIM модели
Построение BIM модели заключается в создании параметров для каждого элемента, что в свою очередь ведёт к написанию функций связей. Вся данные действия структурируются и хранятся в базе данных для глобального взаимодействия внутри всей информационной модели.
Например: чтобы получить автоматизированный расчёт кабельной продукции объекта, необходимо получить такие основные параметры: марка кабеля, кабельный участок, точка начала и конца линии на данном участке. Теперь мы можем построить функции связи, чтобы определить параметр длины кабельной линии, который будет получаться в математической разнице между концом и началом линии, а общий метраж определённого кабеля будет являться суммой длин участков данной марки кабеля.
Кому подойдёт BIM модель объекта
Информационная модель будет полезной на всём этапе жизненного цикла объекта: от проекта на строительство до сноса объекта после окончания его эксплуатации.
При проектировании строительства объекта, BIM модель помимо результатов классического проектирования, даст более ясное понятие конечного результата строительства: автоматизированные расчёты объёмов работ и количества материалов, более точную смету, визуализацию экстерьера и интерьера (3D виды и сцены), а также проекции и разрезы на планах в режиме реального времени исходя из данных 3D модели.
При сдаче объекта в эксплуатацию, BIM модель поможет проверить результаты работ подрядчика, количество затраченных материалов, упростит проверочные и изыскательские работы. Помимо этого можно будет в живую увидеть соответствие объекта визуальной 3D модели (рендеры).
Во время эксплуатации объектов, BIM модель поможет с постановкой целей и задач для внесения изменений и дополнений в существующий объект: изменение характеристик освещённости помещений, улучшение тепловых свойств, ремонт неисправностей различных систем, а также объединит в себе все исполнительные документации за весь срок эксплуатации, что даст понятие о реальном положении объекта.
При окончании эксплуатации объекта, BIM модель определит порядок действий для безопасного демонтажа, реконструкции или капитального ремонта, что соответственно будет подтверждаться высокой рабочей и ценовой эффективностью.
И это далеко не все цели и задачи для достижения высокого результата с применением информационной BIM модели здания.
Способы внедрения технологий BIM проектирования
Сегодня существует достаточно много программных решений для реализации задач и целей информационного моделирования. Мы не будем говорить о плюсах и минусах каждого, так как в результате применения любого из них возможно получение одинаково функциональных информационных моделей.
Вы можете заказать информационную BIM модель для реализации своих целей на любом этапе функционирования объекта. Цена работ определяется Вашими целями и объёмами информационной модели, которую Вы вправе ограничить одной или несколькими системами, а в дальнейшем дополнять её другими функциональными назначениями.
Внедрение технологий BIM проектирования — это экономия средств и времени на всех этапах строительства и эксплуатации объектов.
